1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
台東区
73.3万円/㎡
前年比-12.0%
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下谷第1サマリヤマンション
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 33.73㎡の場合
相場
1,558万円
46.2万円/㎡
788
1,301
1,814
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,814万円
38.6万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
下谷第1サマリヤマンション
1,390万円（41.2万円/㎡）/ 6階 / 33.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,390万円 | 41.2万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,440万円 | 42.7万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,860万円 | 58.3万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 1,490万円 | 44.2万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,560万円 | 46.2万円 | 6階 | 33.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/17 | 1,900万円 | 59.6万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/03 | 1,880万円 | 55.7万円 | 7階 | 33.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/17 | 1,638万円 | 48.6万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,538万円 | 45.6万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,488万円 | 44.1万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,488万円 | 47.6万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,438万円 | 46.0万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,588万円 | 47.1万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,688万円 | 50.0万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,538万円 | 49.2万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,588万円 | 50.8万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,390万円 | 41.2万円 | 33.73㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,530万円 | 40.8万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,880万円 | 51.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,180万円 | 39.2万円 | 30.11㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,780万円 | 45.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.87㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 松が谷ドミール 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 990万円 | 38.2万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/23 | マンション観月 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 990万円 | 38.7万円 | 25.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | ビクトリアマンション 台東区千束二丁目 | 入谷駅8分 | 1,080万円 | 31.1万円 | 34.76㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,250万円 | 46.8万円 | 26.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/16 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 東向島駅17分 | 1,988万円 | 48.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 豊栄マンション 台東区今戸二丁目 | 浅草駅18分 | 1,780万円 | 46.8万円 | 38.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 浅草橋フラワーホーム 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 1,100万円 | 33.6万円 | 32.73㎡ | 1Rスケルトン南向き | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、台東区では12%下落しています。