1970〜1980年築, 専有面積23.73㎡〜43.73㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+5.2%
台東区
82.4万円/㎡
前年比+10.8%
下谷第1サマリヤマンション
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 33.73㎡の場合
相場
2,042万円
60.5万円/㎡
1,198
1,760
2,323
2,886
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,323万円
52.2万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
下谷第1サマリヤマンション
1,638万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 33.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 1,638万円 | 48.6万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,538万円 | 45.6万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,488万円 | 44.1万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,488万円 | 47.6万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,438万円 | 46.0万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,588万円 | 47.1万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,688万円 | 50.0万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,538万円 | 49.2万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,588万円 | 50.8万円 | 5階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/26 | 1,788万円 | 53.0万円 | 5階 | 33.73㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/24 | 1,880万円 | 55.7万円 | 7階 | 33.73㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/17 | 1,688万円 | 52.9万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/24 | 1,699万円 | 53.3万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/28 | 1,788万円 | 56.1万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/04 | 1,680万円 | 53.7万円 | 10階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/25 | 1,780万円 | 56.9万円 | 10階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/06/22 | 1,780万円 | 55.8万円 | 5階 | 31.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/01/15 | 1,800万円 | 56.4万円 | 6階 | 31.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/10 | 1,850万円 | 58.0万円 | 6階 | 31.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/08/18 | 1,900万円 | 59.6万円 | 6階 | 31.9㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,638万円 | 48.6万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 63.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,180万円 | 63.9万円 | 34.09㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,190万円 | 59.7万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2021/07/18 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,099万円 | 55.6万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/30 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,280万円 | 68.6万円 | 33.26㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.87㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ハイライフ浅草 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,180万円 | 55.4万円 | 39.33㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,880万円 | 51.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/30 | マンション観月 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,540万円 | 40.2万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/26 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,080万円 | 64.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、台東区では10.8%上昇しています。